大大們！你們公司注冊(cè)地址都是自己實(shí)際經(jīng)營地址嗎？有財(cái)務(wù)人員來問小編，他們公司是借用別人的地址注冊(cè)公司，要繳納房產(chǎn)稅嗎？解答時(shí)間開始。

解析：

首先借用別人的地址注冊(cè)公司，那么該單位應(yīng)該有實(shí)際經(jīng)營地址，否則就屬于虛設(shè)單位，是有風(fēng)險(xiǎn)存在的。其次我們來看看需要繳納哪些稅？

房產(chǎn)稅

租用他人房屋，如果是交付租金，則由出租方開票并繳納房產(chǎn)稅；

如果無償出租，即不繳納租金，則該單位按從價(jià)繳納房產(chǎn)稅。

城鎮(zhèn)土地使用稅

土地性質(zhì)若為集體所有，則由實(shí)際使用人繳納；若為國有所有，則由權(quán)屬所有人繳納。

大大們！航信開票遇到三證合一開不了票？公司新來外籍人員如何報(bào)個(gè)稅？發(fā)票打印出現(xiàn)另存為對(duì)話框…各個(gè)都實(shí)用，來看辦稅群的會(huì)計(jì)們都在討論的問題吧！

國專區(qū)稅

涉稅軟件

1、國稅電子簽名的時(shí)候顯示網(wǎng)頁上錯(cuò)誤怎么辦啊？

答：電腦瀏覽器問題。IE瀏覽器設(shè)置，工具-兼容性視圖設(shè)置-添加國稅網(wǎng)址-勾選在兼容性視圖中顯示所有網(wǎng)站。或使用360瀏覽器一鍵修復(fù)，修復(fù)以后再重新登錄。

2、我們昨天剛拿到新證，稅號(hào)組織機(jī)構(gòu)代碼證和執(zhí)照號(hào)全變成一個(gè)號(hào)了，現(xiàn)在也正要咨詢這個(gè)開票系統(tǒng)是不是也得跟著升級(jí)了？

答：是的，聯(lián)系航信科技遠(yuǎn)程或上門把開票軟件升級(jí)到0915的最新版本，升級(jí)后即可輸入18位的稅號(hào)。升級(jí)以后對(duì)方如果使用認(rèn)證系統(tǒng)認(rèn)證增值稅專用發(fā)票的，那么認(rèn)證增值稅專用發(fā)票的軟件也需要升級(jí)，如果是在國稅大廳認(rèn)證則不影響。

地專區(qū)稅

業(yè)務(wù)政策

1、餐飲業(yè)開具的是地稅的發(fā)票嗎？

答：餐飲業(yè)分堂吃和外帶，堂吃的歸屬于地稅，外帶屬于國稅。

2、個(gè)人可以去開廠房租賃發(fā)票嗎？

可以。

①《代開發(fā)票申請(qǐng)表》（出租單位蓋公章，出租個(gè)人直接簽名）；

②付款方出具的有效證明（包括合同）（一般是租賃合同，需雙方敲公章）；

③收款方身份證明（已辦理登記的不需要提供；個(gè)人提供身份證件）；

④經(jīng)辦人身份證件；

⑤房產(chǎn)證、土地證復(fù)印件。

綜合征收率5%。

3、8、9月份的工資，合起來給員工發(fā)了6000，實(shí)際上是2個(gè)月工資，如按一個(gè)月交的話會(huì)產(chǎn)生稅金，如何申報(bào)？

答：如果8/9月份分別的工資沒有產(chǎn)生稅款的直接去地稅大廳說明情況補(bǔ)申報(bào)即可,不能合計(jì)在本月申報(bào)。

4、新來一個(gè)外籍個(gè)人要怎么取得稅務(wù)管理碼？

答：需做外籍自然人登記，到地稅局進(jìn)行審核即可取得稅務(wù)管理碼。

具體步驟如下：新增外籍人員需要打開外籍客戶端軟件-左側(cè)人員信息-新增人員-新增完成之后導(dǎo)出XML登錄申報(bào)界面點(diǎn)擊外籍個(gè)人信息上傳下載-上傳XML文件之后到地稅局進(jìn)行審核。

注：審核時(shí)需同時(shí)報(bào)送以下紙質(zhì)材料：《外籍個(gè)人基本情況登記表》（在新增人員信息預(yù)覽中打印）、護(hù)照或臺(tái)胞證等證明本人身份的證件復(fù)印件、任職單位出具的任職或兼職證明。